钢结构住宅，一般分轻型钢结构住宅（国内常简称为轻钢结构住宅，日本一般称为轻量钢骨住宅）和钢结构住宅（日本一般称为重量钢骨住宅）两种。
也有部分住宅，它的结构体系属于混合结构，即住宅的结构，有一部分钢结构，还有一部分其他结构，比如，木结构，或者钢筋混凝土结构等等。
轻钢结构住宅，是采用由镀锌钢板，经过工厂化生产加工而成的，轻钢龙骨结构体系的住宅。
重量钢骨住宅，一般是采用比如H型钢、方型钢管、槽型钢等形式的构件建造而成的住宅。
钢结构的较大好处就是结构坚固、可靠，有一定的韧性，抗震性能较好，但是钢结构也有较大的缺陷，比如，对于高层建筑而言，钢结构的防火性能有些局限，钢结构构件接触水及潮气会出现锈蚀，故钢结构住宅施工时，往往会进行防火、防锈的处理。另外，钢结构的造价，可能要比其他结构要高一些。
机械防排烟设施
对于封闭的膜结构建筑物，设置机械防排烟设施是至关重要的，烟气往往比火更可怕，在火灾中，烟气弥漫，能见度被降低，延误了疏散时间；大量高温有毒气体的存在，使人降低和逐渐丧失了逃生能力；高温烟气有着与火一样的对建筑结构破坏的作用。就膜建筑来说，其防火分区面积和疏散距离都已**标，所以对这类建筑的大空间进行有效的防排烟设计显得由为重要。第一步是控烟，通过一定的正压送风量将火灾烟气吹向一个固定的空间内，使烟气不会无规则扩散；第二步是蓄烟，利用建筑物自身的大空间条件设计“储烟仓”将烟气蓄积，形成距地面有一定高度的无烟层；*三是排烟。国外研究机构通过计算机模拟证明：如果一个烟控系统设计适当，可以防止烟在30～45min 内聚集在距地面3～4m处。这段时间对于人员疏散是较其宝贵的，同时也给灭火创造了有利条件。
运用新型的火灾探测系统
通常建筑中所广泛使用的火灾探测器大多数以烟气浓度和温度为信号进行探测的，且大多数为顶棚式安装。普通建筑的楼层高度多数在6m 以下，火灾烟气能很快到达顶棚，因此这类探测器是适用的。然而膜结构建筑空间很高，烟气在上升过程中不断受到冷却和稀释，在到达顶棚时浓度和温度都大大降低，不足以启动火灾探测器。另外，由于建筑物内部热风压影响，大空间上部常常会形成一定厚度的热空气层，它足以阻止火灾烟气上升到大空间顶棚，从而影响火灾探测器工作，所以普通型探测器是不适用于膜建筑的。运用新型的火灾报警技术如红外光束感烟探测器、空气采样及线型差温探测器运用于膜建筑，解决了膜空间早期报警的难题。
采用有效的自动灭火装置
设置空气加压移动式消防水炮。它可根据空气加压的大小确定射程，确保膜空间及其中部区域的安全。另外在大厅四壁适当位置上可考虑设置带架水枪，以便当展厅上半部的横幅、彩带、气球之类的可燃物着火后，可有效的组织扑救。
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